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こんにちは。

mavi編集部です。

 

今回は東京・江東区にある街のよろず相談所「ミライ不動産」さんをご紹介いたします。

おうちに関する悩みや相談事があると気軽に行くことができる「ミライ不動産」さんを知ったあなたは、きっと今すぐにでも行きたくなること間違いなしですよ。

「ミライ不動産」さんの特徴やどんなサポートを受けることができるのかなどをご紹介するので、ぜひチェックしてみてくださいね。

 

このようにmavi編集部では、みなさんが「行ってみたい」「気になる」と思うような様々な情報をお届けいたしております。

 

今回の記事が、街の困りごと解決のご参考になると嬉しいです。ぜひご一読くださいね。

それでは、早速本題のお店「ミライ不動産」さんについてご紹介いたします。

 

「ミライ不動産」さんの店舗詳細

項目	概要
住所	〒136ｰ0072 東京都江東区大島1ｰ30ｰ4　L-TOWER1F
公式HP	https://mirai-room.jp/
公式LINE	https://mirai-room.jp/line/
アクセス	西大島駅より徒歩1分
お問い合わせ	https://mirai-room.jp/contact/
電話番号	03-6661-0708

 

店の店舗雰囲気

 

「江東区のことを詳しい人を探している」

「家のことを相談したい」

 

店内はとても落ち着いており、感染症対策もしっかりと対策されています。江東区にお引越ししてきて方や、すでに江東区に住まれている方、江東区のお近くにお住まいの方も気軽に行くことができますよ。

 

あなたも「ミライ不動産」さんで気になるあんな質問や、知らなかった新しい情報を教えにもらいに一度訪れてみてはいかがでしょうか。

 

「ミライ不動産」さんはどんなお店？

東京・江東区にある「ミライ不動産」さんは賃貸などの不動産事業、不動産投資に関する相談、お家のリフォーム、相続の相談などを提供しています。今回は一つ一つ丁寧にその魅力をご紹介いたしますね。

 

不動産事業

「ミライ不動産」さんは、新築戸建・新築マンション・中古戸建・事務所用物件・土地など様々な不動産物件を取り扱っています。また、ご購入を検討している方には相続や保険などのライフプランと併せた総合的なコンサルティングも行ってくれるそうですよ。

「ミライ不動産」さんは、地域に密着したサービスだと、地域の方からも愛されているようですよ。

 

不動産投資

「ミライ不動産」さんは、なんと初心者でも安心して不動産投資が行うことができます。不動産投資の知識がなくても、プロのサポートにより、安心して不動産投資を始めることができるのは、とても嬉しいですよね。また、サラリーマンの方などに特に人気なのがワンルームマンションです。ワンルームマンションの投資は低リスクのため、とても人気があります。

それだけではなく、高利回りのマンションもご用意可能のようです。不動産投資のノウハウも教えていただけるのは、とても心強いですよね。

 

リフォーム

「ミライ不動産」さんでは、リフォームもライフスタイルに合わせて提案してくれるようですよ。機能性を重視することで、飽きがこない住まいのカタチを創ることを心がけているようです。また大胆なリフォームのみならず簡単かつ手軽にできるプチリフォームも提案可能のようですよ。気分転換にプチリフォームなんてもいいかもしれませんね。

 

相続

相続に関連する士業は弁護士、税理士、司法書士など多くあり、専門分野がそれぞれ異なるため「誰に相談したらいいのか分からない」いう方も少なくないのではないでしょうか。また、相続の内容もそれぞれの家庭で異なるため対処方法は様々ですよね。

「ミライ不動産」さんでは、相続の総合的な資格を持った専門家である「相続診断士」が、不動産の相続、相続税の申告、遺言書作成、遺産分割協議など相続に必要な全ての手続きを的確にアドバイスしてくれます。

また、他にもエンディングノートの書き方セミナーは、毎回大好評のようですよ。

 

相続取り扱い案件

・遺産相続

・不動産相続

・遺言書の作成

・争族対策

・エンディングノートの書き方

・子供がいない方の相続

・相続放棄

 

ミライ塾

「ミライ不動産」さんでは、ミライ塾と題し、セミナーも開催しています。今回は、過去開催されたセミナーの内容をご紹介しますね。次回開催される時は、ぜひ参加されてみてくださいね。

 

◎社長が死んだら？ワーストケースから考える緊急事業継承対策

「社長が死んだら、、」なんて縁起がないと思うかもしれませんが、特に、事業承継対策が進んでいない中小企業の経営者やその家族、会社関係者においては、いつかは絶対に考えておかなければならない重要な問題の１つですよね。

本セミナーは、中小企業の事業継承支援やM&Aを主に取り扱っている講師を招き開催されたようです。

 

◎アメリカ発！紹介ビジネスセミナー

アメリカ発の「紹介」の権威が開発した世界的なコンテンツが日本に上陸したのはご存知でしょうか。お客さまや、お取引先さま、交流会で出会った人々から、ご紹介がいただけるのはもちろんのこと・・・ピンチの時、ビジネスを急拡大したいときにも強力に応援してもらえる仲間ができる、そんな魔法のようなノウハウを公開しているようです。

 

おうち探しQ＆A

「ミライ不動産」さんでは、おうち探しに大切なポイントをわかりやすく公式サイトにQ＆A形式で掲載されています。今回は、その中からいくつかご紹介いたしますね。また、今回ご紹介する以外にもあなたのお役に立てる情報が満載なので、ぜひ気になった方は公式サイトを拝見してみてくださいね。

▼公式サイトはこちらより。

 

◎不動産購入

Q.購入時にかかる費用が知りたい

A.物件価格と諸費用が必要です。 諸費用は、印紙代、購入物件の登記にかかる登録免許税や固定資産税、また住宅ローンの保証料や火災保険料、仲介手数料などがかかります。 仲介手数料は、物件価格の8～10％程度を目安にお考えください。

 

Q.購入後にかかる費用

A.不動産取得税がかかります。 また、ご購入の翌年からは、毎年固定資産税・都市計画税の納付書が送られてきます。 また、マンションの場合には毎月の管理費・修繕積立金も必要となります。

 

Q.自己資金が少ないため、全額借り入れすることは可能か

A.お客様によっては全額借り入れできるケースもあります。 お気軽にスタッフまでご相談ください。

 

◎アパートやマンションの賃貸

Q.アパートやマンションの契約時に必要なものは？

A.契約者様の印鑑、住民票(入居者全員分)、運転免許証などの身分証明書、保証人の実印、印鑑証明書、家賃引落依頼書です。 物件によって他の書類等を必要とする場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

 

Q.敷金、礼金とは何ですか？

A.「敷金」は退去時の修繕費などに充てられます。 退去時に残金は払い戻されます。 「礼金」は入居時に貸主に支払うお礼です。

 

Q.保証人は必要ですか？

A.通常は必要となりますが、連帯保証人不要物件もございますので、事前にスタッフにご相談ください。

 

Q.フリーターでも借りることはできますか

A.借りられますが、審査が難しくなることがあります。保証人を立てたり、親権者が代わりにご契約という場合もあるので、お気軽にご相談ください。

 

◎不動産の売却

Q.売却の時に必要な書類などはありますか

A.売却されるのがご本人の場合、身分証明書、印鑑証明書、登記済権利証、実印、住民票（現住所と登記上の住所が異なる場合）が必要となります。 場合によっては他の書類が必要となります。

 

Q.売却した物件に住みながら売却は可能ですか

A.可能です。 中古物件の場合、空家の方が少なく、住みながら売却される方が多いです。 売れた後の「明け渡し時期」は、買主様の都合なども考慮しながら調整することが可能です。

 

Q.販売価格はどのように決まるのですか

A.​​担当者が提示する「査定価格」をご参考いただき、売主様にお決めいただきます。 「ご希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、ご遠慮なくご希望をスタッフまでお申し付けください。 できる限り、ご希望価格に沿った売却プランをご提案させていただきます。

 

まとめ

今回は、東京・江東区にあるよろず相談所「ミライ不動産」さんをご紹介いたしました。

「ミライ不動産」さんの魅力や、どんなサービスを受けることができるのかなどをご紹介いたしました。いかがでしたか。よろず相談所という名の通り、普段わからないことはプロである「ミライ不動産」さんにぜひ相談したくなったことだと思います。今回の記事がお家や相続などにお悩みのあなたのお役に立てると幸いです。ご一読いただき、ありがとうございました。